租房合同2021年税率(02/22更新)

      增值税

      - 住房租赁企业：增值税一般纳税人向个人出租住房，可选择简易计税方法，按5%的征收率减按1.5%缴纳增值税，或适用一般计税方法；小规模纳税人则按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

      - 其他个人：出租住房，月租金不超过10万元的，免征增值税；超过10万元的，按1.5%缴纳增值税。

      房产税

      - 企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。

      个人所得税

      - 个人出租住房，取得的租金收入，减按10%的税率征收个人所得税。

      印花税

      - 个人出租住房签订的租赁合同，免征印花税。

      城市维护建设税及教育费附加

      - 随增值税附征的城市维护建设税及教育费附加，享受增值税免税政策的，相应免征；缴纳增值税的，按适用税率缴纳。

      以上政策可能会根据具体情况和地区有所调整，具体执行应以当地税务机关的最新规定为准。

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